december 2010 hónap bejegyzései

Így lehet a panel is olcsóbb

2010. december 1. szerda 12:00-2010. december 31. péntek 12:00

Magyarország legnagyobb lakóházában csaknem ezer család él. Panelházról beszélünk, amelynek energiafogyasztása egy „gigaberuházás” után már nyugodtan versenybe szállhat az újépítésű társasházakéval: a lakók évente 20-30 ezer forintot költhetnek hődíj helyett valami másra. Bemutatjuk azt is, miből áll a távhőszámla.

Sorozatunk utolsó részéhez egy igazi nagyágyút választottunk: az ország legnagyobb lakóházát, az óbudai Faluházat. 1970-es építésekor a szocialista lakásfejlesztés mintapéldájaként emlegették.

Az akkori vezetés igencsak büszke volt arra, hogy a környék földszintes, jórészt komfort nélküli házacskáit elbontva új, korszerű otthont adhatott a hajógyári és textilgyári munkásoknak a hatalmas, 884 lakásos épületben. Az elmúlt évtizedekben azonban a korszerűsítés nélküli távfűtéses lakások piaci értéke a magas fűtésszámlák miatt egyre csökkent, ezért a Faluházban is megérett az idő a felújításra, amibe bele is vágott a ház.

Több lépésben újult meg

A hatalmas, iparosított technológiával készült klasszikus panelépületet már 2005-ben elkezdték modernizálni, amikor a fűtési rendszer szabályozását oldották meg. A panelek többi tipikus gondja: a rosszul szigetelt, hőhidas falak, tető- és pincefödém, a régi, huzatos ablakok azonban még továbbra is problémát okoztak.
A felújítás következő, 2009-ben induló szakaszában ezeket tették rendbe. A homlokzat, a tető és a pincefödém 10 cm hőszigetelést kapott, az ablakokat 1,4 W/m2K hőátbocsátású modern műanyag nyílászárókra cserélték ott, ahol a lakók ezt még nem tették meg egyedileg. Ezekkel a munkákkal összehangolva a távhőszolgáltató szintén 2009-ben korszerűsítette a ház hőközpontját.
A ház fosszilis energiaigényét a hőszigetelés mellett tovább csökkenti a tetőre szerelt közel 1500 négyzetméternyi napkollektor, ami a vízmelegítéshez szükséges energia közel felét fedezi. A 2009-2010-es szezonban a napsütéses órák száma alatta maradtak a sokéves átlagnak, de a Faluház kollektorai még így is biztosítani tudták a vízmelegítésre fordított energia 46 százalékát. Egy átlagosan napos évben ez az arány 50 százalék fölé is mehet.
A munkálatok alig 6 hónap alatt fejeződtek be. A gyors kivitelezéshez az kellett, hogy minden – a finanszírozástól kezdve a részletes szerződéseken át a lakók tájékoztatásáig – alaposan elő legyen készítve.

FN.hu